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Dominique Chénier
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RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Terrain à vendre, Inverness

1 450 000$ +TPS/TVQ
MLS 20132912
Adresse
565, 8e-et-9e Rang, Inverness
Paradis forestier de 145 acres et sa sucrerie. Offrez-vous cette terre magnifique, et son érablière certifiée biologique Ecocert Canada, de 4000 entailles sur tubulure. L'érablière est sur 50 acres. Que dire des beaux sentiers, et chemin carrossable. Une source d'eau de bonne qualité avec puits de surface se trouvent sur la terre. Bâtiment principal en deux parties. D'un côté, chalet sur deux niveaux. De l'autre, la sucrerie équipée et exploitée, pour la transformation de l'eau d'érable. Domaine de rêve, tout près d'Inverness, un de nos plus beaux villages.
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Agricole
Système d'égouts Inconnu Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : conifères, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Village d'Inverness  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
145.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 251$ (2022)
Taxes scolaires :
500$ (2022)
Total
3 751$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
418 000$
Bâtiment
46 300$
Total
464 300$

Inclusions

Liste des inclusions agricoles: voir Annexe G. Le chalet est vendu meublé tel que vu avec tous les meubles et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel. Antenne Wifi déjà installée sur le toit par une compagnie indépendante (permettant le service gratuit d'Internet).

Exclusions

Tous les équipements non-inclus dans la présente liste et véhicules. Dans le chalet: divan, effets personnels. Dans la sucrerie: bain-marie et sirotier, laveuse à linge.

Addenda

Un plan d'aménagement forestier a été réalisé en 2017.

Terre: 50 acres d'érablière, 62 acres de boisé mixte. 25

acres de prairies. Plantation de 3000 érables âgés de 22

ans et plantation de sapins et épinettes. Production de

sirop d'érable: Contingent de 16 780 livres. Traitement de

fertilisation effectué depuis 2020.

Boisé idéal pour poursuivre l'exploitation agricole ou

simplement profiter de la paix et la nature.

Notez qu'un certificat de localisation a été commandé par

le Vendeur et est attendu fin juin 2022.

Visites sur rendez-vous. Propriété disponible avec avis de

30 jours.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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