Dominique Chénier

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION

Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Terrain à vendre, Beaulac-Garthby

100 000$

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Piscine

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Terre/Terrain

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Proximité

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MLS 23395628

Adresse

Rue St-François, Beaulac-Garthby

Rarement disponible, à deux pas du Parc Bellerive, terrain prêt à construire. Zonage résidentiel et commercial permettant de multiples usages tel qu'un hôtel ou motel, restaurant, maison unifamiliale, bi-familiale ou bloc appartements, ou autres commerces. Vue partielle sur le Lac Aylmer. Occasion unique de réaliser votre rêve. À qui la chance?

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Caractéristiques

Genre de propriété	Terrain	Année de construction
Type de bâtiment		Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	25.68 m x 53.37 m	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage	Commercial, Résidentiel, Multifamilial

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie	Plat
Type de fenestration		Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage		Vue	partielle sur l'eau, Sur l'eau
Sous-sol		Proximité	Parc Bellerive, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Salle de bains

Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

25.68 m

Profondeur du terrain

53.37 m

Superficie du terrain (p.c.)

1 297.60 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

408$ (2021)

Taxes scolaires :

75$ (2021)

Total

483$

Évaluation municipale

Année

2021

Terrain

11 700$

Total

11 700$

Addenda

Terrain judicieusement situé à l'angle des rues St-François

et St-Jacques, à moins de 100 m du Parc Bellerive.

Il s'agit du terrain adjacent au bureau de poste sur la rue

St-François.

Terrain desservi par l'aqueduc et les égouts de la

municipalité (desservi mais non raccordé).

Description du zonage:

Résidentiel et commercial

Voici l'extrait du règlement de zonage de la municipalité:

5.3 Zone RC -

5.3.1 Usages autorisés

Dans les zones RC sont autorisés les usages suivants :

Habitation unifamiliale isolée (h1-1)

Habitation bifamiliale (h2)

Habitation trifamiliale (h3)

Habitation multifamiliale (h4)

Habitation mixte (h5)

Résidences pour personnes âgées (h11)

Services personnels, financiers et professionnels

Commerces et services de vente au détail (c2-1)

Commerces et services de restauration (c2-2)

Édifice à bureaux et bureaux (c2-4)

Commerces et services modérés (c3

Services d'utilité publique (p2)

Parc, terrain de jeu, espace vert et place publics

Bâtiment accessoire complémentaire à un usage principal.

L'Acheteur vérifiera auprès de la municipalité et des

autorités compétentes pour la faisabilité de son projet.

Le responsable à la municipalité de Beaulac-Garthby est M.

Jean-Marc Goulet, inspecteur, 418-458-2375.

Soyez informé que: Le vendeur fournira le certificat de

piquetage et tout autre document produit par un arpenteur

sera aux frais de l'Acheteur.

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