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Dominique Chénier
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Bureau : 514 933.6781
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Télécopieur : 514 933.5024

Maison de plain-pied vendu, Brossard

vendu
MLS 16627989
Adresse
1880 , Rue Therrien , Brossard
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Grand plain-pied rénové et lumineux. Cuisine 2018. Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée. Sous-sol exceptionnel, spacieux: à partir de l'ancien garage le propriétaire a installé un studio d'enregistrement. Les divisions rendent l'endroit parfait pour une garderie ou un bureau de professionnel. Jardin intime avec grande terrasse.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1973  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 43.00 pi. x 35.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 62.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité futur REM, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
62.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 246.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes d'eau :
156$ (2019)
Taxes municipales :
2 436$ (2020)
Taxes scolaires :
349$ (2020)
Total
2 941$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
162 100$
Bâtiment
196 600$
Total
358 700$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.6x13.5 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.9x9.6 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x11.9 P   Céramique  porte patio
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.1x12.4 P   Plancher flottant 
Boudoir Rez-de-chaussée  9.10x9.7 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x24.2 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.9x4.11 P   Céramique  avec douche
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x5.5 P   Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  6x4.1 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  7.10x6.1 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.4x12.9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x9.5 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  21x12.10 P   - Irr Plancher flottant  insonorisé
Bureau à domicile Sous-sol  9x10 P   - Irr Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  8x9 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, îlot de boucher, fixtures. Placards Ikea dans chambre des maîtres

Exclusions

Laveuse, sécheuse. Tous les modules de placard Ikea sauf chambre des maîtres. Lampe suspendue dans la cuisine.

Addenda

Bienvenue au 1880 Therrien à Brossard.

Grand bungalow avec entrée split.

Bel espace circulaire pour cuisine, salle à manger et

salon. Deux portes-fenêtres vers le jardin.

Grande chambre des maîtres grâce à sa partie

walk-in/boudoir et sa salle de bain privée.

Les 2 autres chambres ont été ouvertes pour faire une

grande chambre (actuellement utilisée comme bureau). Une

autre salle de bain est accessible par le corridor.

Sous-sol

Le propriétaire actuel a transformé l'ancien double-garage

en studio d'enregistrement professionnel. L'endroit est

insonorisé et composé d'une grande pièce 12.10p X 21p et de

2 petites chambres, chacune avec fenêtre. Le sous-sol

bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'autre

partie du sous-sol est composée d'une salle familiale, une

chambre, salle de lavage et salle d'eau.

Ce sous-sol d'exception est donc idéal pour loger un membre

de votre famille, installer un bureau de professionnel

(accès direct) ou encore une garderie, ou tout autre projet.

Extérieur:

Localisation idéale où tous les services sont accessibles à

pied, même la future station REM est à distance de marche.

Quelques pas et vous êtes au centre d'achat Portobello.

Cour intime avec grande terrasse.

Rénovations récentes:

Plancher flottant installé au sous-sol en 2020 (en voie

d'être terminé).

Terrassement avant: 2019

Cuisine: 2018

Terrasse de bois traité à l'arrière: 2014

Portes et fenêtres du RDC : 2014

Toiture: 2013

Zéro pyrite! Rapport disponible.

Veuillez noter que la date d'occupation pour cette

propriété sera le 1er novembre 2020.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Bienvenue à tous.

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.2 %
15-19 ans6.5 %
20-34 ans17 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans16.4 %
65 ans et +16.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.2 %

Multifamiliaux

1.9 %

Une seule personne

19 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.23

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

15.8 %

Secondaire

26.3 %

Professionnel ou métier

9.7 %

Collégiale

18.7 %

Universitaire

27.5 %


Logement

Maisons individuelles

46.4 %

Jumelées ou en rangées

2.5 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

51.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
63 065.85$

Individuel
27 994.56$

Occupation des logements

Propriétaires
47.8 %

Locataires
51.2 %

Langue maternelle

Français28.9 %
Espagnol14.2 %
Arabe11.6 %
Anglais11.2 %
Créole, n.d.a.6.9 %
Autres27.2 %