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Dominique Chénier
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RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Maison à un étage et demi vendu, Montréal (Montréal-Nord)

vendu
MLS 12084902
Adresse
12655 , Boul. Lacordaire , Montréal (Montréal-Nord)
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Maison unique et bien située, parfaite pour votre famille. Elle offre un rez-de-chaussée spacieux, puis à l'étage; 3 chambres et 2 salles de bain. Pièces de bonnes dimensions. Appartement indépendant au sous-sol. Beau terrain avec piscine creusée. Garage communiquant avec la maison. Un bijou!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à un étage et demi Année de construction 1974  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 41.50 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité gare de St-Léonard-Montréal-Nord, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.50 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 779$ (2020)
Taxes scolaires :
1 200$ (2020)
Total
5 979$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
185 800$
Bâtiment
327 700$
Total
513 500$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  22x18 P   Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x18 P   Céramique 
Boudoir Rez-de-chaussée  10x15 P   Parqueterie  salle de séjour
Salle à manger Rez-de-chaussée  10x13 P   Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x20 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  9x15 P   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11x11 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  8x7 P   Céramique  adj ch. des maîtres
Salle de bains 2ième étage  7x11 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  8x8 P   Tapis 
Cuisine Sous-sol  14x10 P   Plancher flottant 
Salon Sous-sol  14x10 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  5x6 P   Céramique 

Inclusions

Fixtures, réfrigérateur Bosch, four encastré Fridigaire, hotte, aspirateur central (2 ans d'usure) stores et rideaux, système d'alarme (non-relié). Accessoires de piscine, balançoire, système d'arrosage installé mais non-fonctionnel. Bac à recyclage. Ouvre-porte de garage et ses 2 manettes.

Exclusions

Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière de marque Frigidaire, 2 frigos situés au sous-sol

Addenda

Cette propriété est disponible pour une occupation au 1er

juillet 2020.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le

Vendeur avant la signature de l'Acte de vente.

Magnifique maison, modèle unique, pour la première fois sur

le marché de la revente depuis 1980. Les pièces sont

particulièrement spacieuses, les divisions sont très bien

pensées.

Rez-de-chaussée spacieux et lumineux. Foyer au bois au

salon (jamais utilisé depuis 2013). Salon, salle de séjour,

cuisine, salle à manger, salle d'eau. Escalier vers le

sous-sol. En bas, vous avez l'option d'accéder au garage, à

la salle familiale, ou du studio.

La maison compte 3 chambres à l'étage. La chambre des

maîtres , de grande dimension, a une salle de bain privée.

Il y a une autre salle de bain sur l'étage pour les 2

autres chambres.

Le propriétaire actuel a rénové le sous-sol en 2013. Il a

divisé le sous-sol en 2 parties: d'un côté, une grande

salle familiale/polyvalente avec entrées laveuse-sécheuse

et lavabo. De l'autre un joli studio avec sa cuisine, salle

de bain et entrées laveuse-sécheuse. Cet appartement est

parfait pour y loger un membre de votre famille et possède

son entrée privée, située sous le balcon de l'entrée

principale. Cet espace est très lumineux.

Environnement

Maison située à l'angle de Lacordaire et Joseph-Dufresne,

dans un quartier convoité, à 400m du bord de l'eau.

Vue partielle de la Rivière-des-Prairies depuis la fenêtre

de la cuisine.

Arrêt d'autobus devant la maison.

Gare de St-Léonard/Montréal-Nord située à 2.6km (6 minutes

de voiture ou 15 minutes en bus).

Beau terrain (coin de rue), cour clôture, piscine creusée.

Il nous fera plaisir de vous faire visiter cette propriété,

tout en respectant les normes et recommandations de la

santé publique présentement en vigueur (mai 2020, Covid 19).

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.8 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans14.9 %
35-49 ans16.2 %
50-64 ans20.4 %
65 ans et +30.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

65.2 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

30.2 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

29.8 %

Secondaire

25.1 %

Professionnel ou métier

13 %

Collégiale

13.6 %

Universitaire

18.3 %


Logement

Maisons individuelles

31.3 %

Jumelées ou en rangées

15.4 %

Duplex

3.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

38.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.9 %


Revenu moyen

Familial
69 479.82$

Individuel
28 910.47$

Occupation des logements

Propriétaires
63.5 %

Locataires
36.1 %

Langue maternelle

Français33.7 %
Italien29.7 %
Anglais9.9 %
Arabe6.9 %
Créole, n.d.a.4 %
Autres15.9 %