Dominique Chénier

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION

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Maison à étages vendu, Disraeli - Ville

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vendu

Façade

Bord de l'eau

Cuisine

Face arrière

Façade

Photo aérienne

Bord de l'eau

Salle à manger

Salon

Cuisine

Face arrière

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Bord de l'eau

Sous-sol

Face arrière

Cour

Garage

Balcon

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Face arrière

Salle de bains

Sous-sol

Cour

Bord de l'eau

Photo aérienne

Bord de l'eau

Garage

Photo aérienne

Balcon

Cour

Façade

Bord de l'eau

Façade

Cour

Terre/Terrain

Façade

MLS 22310920

Adresse

821 , Rue Lavoie , Disraeli - Ville

Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0

Superbe cottage avec vue sur le Lac Aylmer. Maison certifiée Novo-Climat, avec système de géothermie. Vendue meublée et équipée. Tout, tout est inclus! Elle offre 3 chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée et un loft au sous-sol. Une salle de bain sur chaque niveau. Fenestration remarquable. 225pi de façade sur l'eau. Libre.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2010
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	0.00 x 0.00	Certificat de localisation
Superficie habitable	0.00
Dimensions du terrain	49.58 m x 106.47 m - Irr	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Fosse septique	Piscine
Approvisionnement en eau	Puits artésien	Stationnement	Extérieur (6) , Au garage (2)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture		Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement	Bardeaux de cèdre	Terrain	Paysager
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Énergie/Chauffage	géothermie, Bi-énergie, Électricité	Vue	Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé	Proximité	plage, École primaire
Salle de bains	Douche indépendante

Armoires	Thermoplastique	Mode de chauffage	Air soufflé
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme	Foyers-poêles	Poêle à bois

Dimensions

Largeur du bâtiment

0.00

Profondeur du bâtiment

0.00

Superficie habitable

0.00

Façade du terrain

49.58 m

Profondeur du terrain

106.47 m

Superficie du terrain (p.c.)

4 912.40 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

5 644$ (2020)

Taxes scolaires :

463$ (2020)

Total

6 107$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

188 800$

Bâtiment

274 600$

Total

463 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	15x12 P	Bois	ouvert salle à manger
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12x7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.7x14.9 P	Céramique	quartz
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	15.1x11.7 P - Irr	Bois	lit escamotable
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.9x8.5 P	Céramique	adj. salle lavage
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5.9x5.4 P	Céramique	fermé
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9.6x5.9 P - Irr	Céramique	adj salle de bain
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.8x12.4 P	Bois	walk-in
Chambre à coucher	2ième étage	18.8x9.10 P	Bois	chambre mauve
Chambre à coucher	2ième étage	11.9x11.11 P - Irr	Bois	chambre verte
Salle de bains	2ième étage	10.11x14.5 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	20.3x12.4 P - Irr	Plancher flottant	style loft
Salle de bains	Sous-sol	8x8.10 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	21.6x13.1 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	7.6x13.6 P	Béton

Inclusions

La maison est vendue meublée et équipée telle que vue. Incluant appareils électroménagers. Contenu du garage; équipement, tracteur à gazon, souffleuse, génératrice. Quai de 40 pi. Équipement de sport. Cabanon.

Exclusions

Outils et effets personnels.

Addenda

Cette magnifique résidence est libre à l'acheteur

immédiatement.

Maison Laprise exclusive, construite en 2010

Factures de construction et plans (Dessins Drummond)

disponibles.

Géothermie: système haut de gamme. Thermostat avec contrôle

de température, humidité, chauffage et refroidissement à

distance wifi.

Site enchanteur sur les berges du Lac Aylmer.

La propriété offre 226 pieds (69.64m) de bord de l'eau.

En 2010, l'ancienne maison a été démolie, pour laisser

place à une construction neuve certifiée Novo-Climat.

Maison familiale classique et conviviale: Au

rez-de-chaussée, hall d'entrée fermé. Cuisine de rêve.

Salon et cuisine à aire ouverte avec foyer au bois.

Porte-fenêtre sur la terrasse et vue sur le lac. Une pièce,

présentement aménagée en bureau, comporte un lit Murphy.

Salle de bain avec douche. Salle de lavage. À l'étage, 3

chambres de bonnes dimensions et une salle de bain. Au

sous-sol, un espace de style loft, avec coin salon, espace

pour accueillir vos invités et salle de jeux. Sortie vers

l'extérieur, côté lac.

2 spacieux garages avec étage de rangement. Incluant

tracteur à gazon/à neige, génératrice et plusieurs

équipements.

Maison vendue entièrememt meublée et équipée telle que vue.

Tout y est, il n'y manque que vous.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le

vendeur et sera produit avant la signature de l'Acte de

vente.

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Vue de la rue

Dans le même quartier

Disraeli - Ville

150 000$

334-338 Rue Laurier

Quintuplex

MLS 15393341

Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -11.1 %

15-19 ans4.1 %

20-34 ans13.1 %

35-49 ans14.7 %

50-64 ans27.8 %

65 ans et +29.1 %

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Composition des ménages

Unifamiliaux

52.5 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

44.4 %

Deux personnes ou plus

3.2 %

0.8

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

33.2 %

Secondaire

24.2 %

Professionnel ou métier

19.3 %

Collégiale

12.4 %

Universitaire

6.8 %

Logement

Maisons individuelles

67.6 %

Jumelées ou en rangées

4.4 %

Duplex

11.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial

51 197.93$

Individuel

23 871.98$

Occupation des logements

Propriétaires

65.3 %

Locataires

34.1 %

Langue maternelle

Français98.9 %

Autres1.1 %

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