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Dominique Chénier
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RE/MAX ACTION
Bureau : 514 933.6781
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Fermette à vendre, Inverness

950 000$
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Maison a vendre
MLS 14035902
Adresse
2050 , Ch. Hamilton , Inverness
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Ferme maraîchère dans un site enchanteur. Terre de 111 acres, dont 32 acres boisés avec de nombreux érables. Joli étang. Havre de paix. Localisation à 2h de route du Pont Jacques-Cartier et 45 min du Pont de Québec. Des terres de qualité pour vos cultures et des prairies pour vos animaux. Maison avec cachet, offrant 5 chambres et 2 salles de bain.
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Caractéristiques

Genre de propriété Fermette Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 607.91 m x 0.00 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Agricole
Système d'égouts Puits sec (puisard) Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement Extérieur (8) , Au garage (2)
Fondation Pierre Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtement Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Boisé
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Batiment kiosque, Garage, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Air soufflé, fournaise au bois, Plinthes électriques Exploitation En exploitation
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
607.91 m
Profondeur du terrain
0.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
111.57
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 839$ (2020)
Taxes scolaires :
131$ (2020)
Total
2 970$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 988$
Coût d'énergie
2 097$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
235 200$
Bâtiment
120 800$
Total
356 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  16.11x17.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  22.5x14.6 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.9x12.2 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.1x9.8 P   Bois  douche
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.2x5.4 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x10.2 P   Couvre-sol souple  chambre bleue
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x11.3 P   Bois  chambre beige
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x10.10 P   - Irr Couvre-sol souple  chambre verte
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x11.4 P   Bois  chambre blanche
Autre 2ième étage  11.4x15 P   Bois  non fini
Autre Sous-sol  19.7x45.8 P   - Irr Béton  et terre

Inclusions

Roulotte près de l'étang. Maison: Fixtures, stores, frigo, l-vaisselle, cuisinière, cuisinière au bois, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, frigo et congél. au s-sol, aspirateur central et acc., système d'alarme (non branché). Extérieur: Spa (non fonctionnel). Inclusions ferme: Voir Annexe G 58004

Exclusions

Ferme: Véhicule tout-terrain Honda 350 et chenilles d'hiver. Tous les outils du propriétaire Quelques outils de jardinage. Bois d'oeuvre.

Addenda

Ferme présentement exploitée pour la culture de fraises et

framboises. Renommée internationale. Culture responsable.

En plus des cultures et des prairies, la terre offre 32

acres de boisé, comptant de nombreux érables et la

possibilité de 2500 entailles.

Environnement bucolique et enchanteur à la limite du Centre

du Québec et des Appalaches.

Marché de produits frais, avec kiosques d'auto-cueillette

et stationnements. Installations en place pour recevoir le

public, si désiré. Excellent potentiel de revenus et de

développement.

L'Acheteur qui souhaite poursuivre l'entreprise aura un

site clé en main, et tout l'équipement nécessaire, et une

clientèle fidèle d'année en année. De plus, il pourra

bénéficier d'un accompagnement du vendeur, si désiré.

Important : L'Acheteur n'a aucune obligation de continuer

l'entreprise.

Valeur municipale uniformisée 2021: 398 720$.

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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -16.3 %
15-19 ans7.4 %
20-34 ans12 %
35-49 ans17.6 %
50-64 ans25 %
65 ans et +21.8 %
Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.3 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

32.7 %

Deux personnes ou plus

0 %

0.97

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

19.8 %

Secondaire

33.2 %

Professionnel ou métier

25.3 %

Collégiale

12.1 %

Universitaire

4.8 %

Logement

Maisons individuelles

95 %

Jumelées ou en rangées

1.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

2.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial
56 435.24$
Individuel
28 272.24$

Occupation des logements

Propriétaires
94.3 %
Locataires
0 %

Langue maternelle

Français97 %
Autres3 %
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Dominique Chénier
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