Dominique Chénier

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION

Bureau : 514 933.6781
Cellulaire : 514 910.7751
Télécopieur : 514 933.5024

Condo à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)

775 000$

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Vue d'ensemble

Cuisine

Façade

Cour

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Atelier

Façade

Cour

MLS 21679884

Adresse

1150 , Rue Island , Le Sud-Ouest (Montréal)

Maison, Condo à vendre Plateau Mont-Royal - Dominique Chénier Courtier immobilier

Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Propriété unique et spacieuse, offrant tous les avantages que vous recherchez: condo lumineux sur 2 niveaux, soit le rez-de-chaussée et sous-sol (2793pc au total). Cour clôturée exclusive aux occupants du rez-de-chaussée et stationnement privé. Localisation idéale à proximité du centre-ville, à 600m du métro Charlevoix. Rénovée et bien entretenue.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	1957
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	40.00 pi. x 42.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable	1 424.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	21.74 m x 14.50 m	Prise de possession	60 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Extérieur (1) , Vignette (1)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement	Pierre	Terrain	Clôturé, Paysager
Fenestration	Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Centre-ville, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains	Douche indépendante

Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques	Équipement disponible	Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie

Dimensions

Largeur du bâtiment

40.00 pi.

Profondeur du bâtiment

42.00 pi.

Superficie habitable

1 424.00 pi. ca.

Façade du terrain

21.74 m

Profondeur du terrain

14.50 m

Superficie du terrain (p.c.)

316.20 m²

Frais et taxes

Taxes municipales :

4 832$ (2019)

Taxes scolaires :

899$ (2019)

Total

5 731$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 832$ (0)

Frais de copropriété

3 000$ (0)

Évaluation municipale

Année

2019

Terrain

104 300$

Bâtiment

447 000$

Total

551 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Salon	Rez-de-chaussée	24.1x15 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	24.1x15 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.6x11.6 P	Céramique
Coin repas	Rez-de-chaussée	11x8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	16x9.2 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	16x9 P	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.10x5 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	7x5 P	Céramique	avec douche
Salle familiale	Sous-sol	28x18.10 P	Tuiles
Atelier	Sous-sol	16x15 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	12.5x8.10 P	Tuiles	ou bureau
Salle de lavage	Sous-sol	10.10x10 P

Inclusions

Fixtures, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, hotte micro-ondes, parures de fenêtres, air clim. mural, système d'alarme (service exclus), bacs à recyclage.

Addenda

Divisions:

2793 pc nets répartis sur le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Au rez-de-chaussée: 132,3 m2 net. Vestibule fermé. Grande

aire ouverte pour salon et salle à manger. Cuisine bien

équipée. 3 chambres à coucher sur le même niveau, salle de

bain et coin buanderie.

Au sous-sol: 127,2 m2 net. Sous-sol fini, spacieux, offrant

une chambre ou bureau, un atelier polyvalent, une salle

familiale idéale pour la danse ou le yoga! Une salle de

lavage et une salle de bain.

Extérieur: Fenêtres sur 3 côtés. Cour intime et clôturée

pour vos soirées d'été, idéale pour toute la famille et vos

animaux de compagnie.

Profitez d'un espace de stationnement privé à votre porte.

+ Possibilité d'une vignette.

Station de métro Charlevoix à 600 m (7 minutes à pied).

À proximité des axes routiers : 15, 20, 720, Pont

Samuel-de-Cmamplain, Pont Victoria.

Immeuble de 1957, rénové à neuf par le propriétaire

précédent et transformé en condo en 2012. Plusieurs belles

améliorations par les propriétaires actuels.

Disponible au 1er septembre 2019.

Les visites seront sur rendez-vous selon l'horaire suivant:

du mardi au vendredi de 18h à 20h et les samedis et

dimanches de 9h à 18h.

Bienvenue à tous.

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